各乡（镇）人民政府，自治县人民政府各部门，自治县直各单位：

由于国家政策的调整，为精准识别、全面消除C、D级危房，确保群众有安全稳固住房，结合我县实际，特制定C、D级危房改造补充实施方案，现印发给你们，请认真贯彻执行。

一、精准识别C、D级危房

全县组建10个排查核实工作组，对全县范围内的C、D级危房全面进行排查核实。排查核实工作组人员由自治县脱贫攻坚指挥部工作人员、自治县住建系统工程技术人员，各乡（镇）分管领导、村镇规划中心负责人、脱贫攻坚指挥部工作人员，各村党（总）支部书记、主任、村民小组班子及村辖区内的“两代表”、“一委员”组成。组长由住建系统工程技术人员担任，负责技术把关，乡（镇）、村、组负责做好群众思想工作。排查核实工作组进村入户全面进行排查核实，现场确定C、D级危房的改造方式。移民搬迁、地震恢复重建、农危改拆除重建、易地搬迁未及时拆除的生产生活用房等一律不纳入C、D级危房评定；2013年建档立卡识别后分户的一律不纳入C、D级危房改造对象。

二、改造内容及补助标准

（一）C级分3个档次进行维修加固，具体为：

1.零星完善加固：原居住老房屋轻微损坏，不用拆除房屋自身任何围护和主体结构部分，对轻微破损的围护和主体结构部分进行零星修复加固及外观改善。如：墙体轻微裂缝、倾斜、屋檐破损等，需要通过校正、支撑或加固等处理可达标的。户均补助2500元。

2.局部拆除加固：房屋部分破损影响局部或整体安全，需要40%以内拆除修复加固处理及外观改善。如：房屋墙体局部垮塌、整体倾斜或雨水浸蚀严重需拆除修复的；房屋梁、檩、柱受蚁蚀、腐朽等因素受损需更换修复的；因部分结构不合理需拆除加固处理的。户均补助5000元。

3.大量拆除处理：房屋主体变形或结构受影响需要对40%以上主体或使用层进行拆除处理且拆除量较大的及外观改善。如：砖木、土木类型结构形式拆除的建筑等。户均补助15000元。民房鉴定为C级，农户有意愿拆除的，户均补助15000元。

（二）D级危房原址拆除重建

户均人口在3人（含3人）以上的，建房面积按不超过75平方米；2人建房面积不超过50平方米；1人建房面积不超过30平方米。建房必须按规划设计风貌统一建设，户均补助40000元。

（三）建设资金来源：C、D级危房改造政策性补助，不足部分由农户自筹。

拆除重建建房面积按75平方米建盖的农户，至少必须筹集2万元建房资金，其余不足部分可采用投工、换工方式投入解决。建房面积按50平方米建盖的农户，至少必须筹集1万元建房资金，不足部分可采用投工、换工方式投入解决。

（四）D级危房易地搬迁的：按中央、省市相关政策执行。

三、实施步骤

（一）排查核实工作组进村入户后，每个行政村C级危房改造先启动6户作为样板房建设，取得经验后全面参照进行改造建设。

（二）每个行政村排查核实工作结束后立即张榜公示，公示期限为3天。公示期无异议的立即开工建设，有异议的，工作组进行二次排查核实。

四、实施方式

（一）各乡（镇）人民政府为项目实施主体，负责本辖区内C、D级危房改造建设任务。

（二）各乡（镇）原则上组织辖区内的力量进行改造建设，以农户实施为主；乡（镇）辖区内难以组织力量进行改造建设时，向社会聘请施工力量进行建设。

五、管理方式

（一）各乡（镇）向社会聘请施工力量建设时，签订三方施工协议，即乡（镇）人民政府、施工方、农户。

（二）各乡（镇）自行组织施工力量建设时；签订两方协议，即乡（镇）人民政府、农户。

（三）资金支付。C级维修加固的房屋，房屋竣工验收合格后一次性补助资金。D级拆除重建房屋，严格按照建设进度补助资金。完成基础施工后拨付30%补助资金；完成主体工程建设后拨付50%补助资金；房屋竣工验收合格后拨付20%补助资金。

六、相关要求

（一）加强组织领导。各乡（镇）、各部门要对危旧房提升改造工作高度重视，乡（镇）负主体责任，各挂钩单位和领导负总责，要迅速布置安排，迅速抓落实，促进度，确保在有限时间内按要求完成任务。

（二）严格时间要求。各乡（镇）要严格按时限要求，按照任务明确责任、倒排工期，按时间节点督促建设进度，C级维修加固的必须于2017年8月30日前完成，D级拆除重建在2017年11月30日前完成。

（三）强化指导。自治县住建部门要抽调人员开展巡察，强化对建房工作的指导。各乡（镇）要密切与相关部门的联系，及时解决存在问题，同时组织施工队加快推进房屋建设工作。

（四）强化责任，严肃纪律

1.各乡（镇）党委、政府，各部门单位和个人在农危改工作中必须始终坚持公开、公平、公正的原则，不得弄虚作假、以权谋私。

2.强化工作纪律。自治县纪委（监察局）、自治县委督查室、自治县人民政府督查室、自治县审计局等部门单位要实行全程跟踪监督检查，对在农危改工作中违反政治纪律、工作纪律、财经纪律和责任落实不到位的行为，要从严、速查、快办、快结，坚决依纪依法追究有关责任人的责任，绝不姑息。

              景谷傣族彝族自治县人民政府办公室

                     2017年4月25日